Villa histórica,
monumental, escultórica y paisajística
Villa
de las Ferias
Vd.
se encuentra en: - Fundación Villa
de Ferias y San Diego de Alcalá |
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FUNDACIÓN
VILLA DE FERIAS Y SAN DIEGO DE ALCALÁ
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MENÚ
DE CONTENIDO
03-11-05
- El Hospital Simón Ruiz despierta el interés de cuatro
grupos hoteleros
La Fundación estudia la posibilidad de ceder el edificio y los
terrenos anexos, aunque para ello precisa del visto bueno del Protectorado
IVÁN LOZANO
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Hospital de la Purísima
Concepción y San Diego de Alcalá o de Simón
Ruiz
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La
Fundación Simón Ruiz, propietaria del antiguo hospital
de la Purísima Concepción y San Diego de Alcalá,
está estudiando la posibilidad de ceder el edificio noble y los
terrenos anexos para adecuarlo como complejo hotelero con el fin de
«evitar que se pierda un emblema en la historia de Medina del
Campo», tal y como ha asegurado el alcalde de Medina
del Campo y presidente de la Fundación, Crescencio
Martín Pascual. Según el regidor medinense, en estos momentos
hay cuatro iniciativas empresariales interesadas en adquirir mediante
cesión el edificio: «La Junta de Patronos se ha reunido
con algunos de ellos y espero que en los próximos meses hagamos
un pliego de condiciones para realizar la cesión y poder llevar
a cabo el proyecto», añadió.
El
grupo inversor relacionado con la hostelería que finalmente se
quede con el edificio tendrá que hacerse cargo de su restauración
total «es condición fundamental que asuma su rehabilitación
con el objetivo no solamente de generar actividad hostelera, sino también
con la posibilidad de que se hagan otras actividades de tipo cultural
y formativo», explicó el alcalde de Medina.
No
obstante, antes de que se pueda producir esta cesión, el presidente
de la Fundación Simón Ruiz tendría que viajar hasta
Madrid en próximas fechas para reunirse con el Protectorado de
la Fundación, que en último caso es quien tiene que dar
el visto bueno, que sería positivo si la Fundación finalmente
accede a esta transacción. El factor tiempo es fundamental para
realizar esas gestiones ya que el edificio está casi en ruinas:
«Nos gustaría que antes de navidades el tema estuviera
solucionado», asegura Martín Pascual. Además,
el regidor medinense no ha querido dar un plazo temporal para el posible
comienzo de las obras aunque advierte que «está claro
que el hospital no se caerá». «Espero -añadió-
que a lo largo de 2006 estén trabajando en su rehabilitación».
El
Hospital
de Simón Ruiz es uno de los monumentos más
importantes de Medina
del Campo tras el Castillo
de la Mota y la Colegiata
de San Antolín, y fue uno de los más grandes
e importantes hospitales de España en el siglo XVI.
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25-02-06
- Avanzadas las negociaciones para convertir el Hospital Simón
Ruiz en un hotel.
El
patronato Simón Ruiz Envito, gestor, entre otras propiedades,
del Hospital
de la Purísima Concepción y San Diego de Alcalá,
estudia la posibilidad de enajenar dicho inmueble histórico
para la construcción en el mismo, una vez rehabilitado, de
un establecimiento hotelero.
El
alcalde de la localidad, que ostenta la presidencia de dicho patronato,
habría iniciado hace ya meses las gestiones encaminadas a tal
fin, a través de la solicitud al Protectorado de Fundaciones,
que para el caso de la de Ruiz Envito ostenta la Secretaría
General de Asuntos Sociales del Ministerio de Trabajo, para recabar
las autorizaciones pertinentes orientadas a realizar dicha enajenación.
De
forma paralela, según puso saber La
Voz de Medina y Comarca,
desde dicha presidencia-alcaldía se habrían recibido,
tras realizar varios contactos, cuatro ofertas para la adquisición
del inmueble histórico, estacando entre ellas una correspondiente
a una Unidad Temporal de Empresas (UTE), constituida por empresarios
de la villa con experiencia hotelera.
A
pesar de que el asunto se lleva con la mayor cautela por parte de
la presidencia-alcaldía, las tareas para llevar a buen puerto
este proyecto no estarían exentas de dificultades, ya que el
Protectorado, al depender de un órgano de gobierno de la Administración
Central, gobernado por un partido de signo distinto al del regidor
medinense, habría estipulado una serie de condiciones indispensables
para salvaguardar la finalidad de la Fundación, tal y como
fue constituida en su día por el banquero medinense.
En
la actualidad la Fundación, concebida para la atención
de enfermos y tras la generalización del servicio universal
de asistencia sanitaria, ha orientado sus quehaceres hacia los talleres
ocupacionales de personas con disminución.
Amplio
patrimonio y leyenda
Para
el mantenimiento de los fines sociales concebidos por el fundador
del Hospital Simón Ruiz, la Fundación dispone de un
número cuantioso de fincas, tanto en el término municipal
de Medina del Campo, como en el Rubí de Bracamonte y en el
de Pollos, siendo en este último caso fincas de notable extensión
y de regadío.
La
leyenda ha adjudicado a los diversos administradores con que contó
la Fundación Simón Ruiz el expolio de un elevado número
de fincas. Si bien el mismo nunca se produjo, ya que algunas de dichas
parcelas fueron expropiadas por la denominada desamortización
de Mendizábal, existiendo en el lugar de éstas un buen
número de títulos de renta perpetua a interés
fijo.
Además,
el patrimonio artístico de la Fundación es numeroso,
encontrándose de forma mayoritaria sus obras esparcidas por
el Castillo
de la Mota,
que tiene en depósito determinadas pinturas flamencas, y el
Museo
de las Ferias,
que se hizo cargo en su día de los bienes depositados en las
Dominicas
Reales, mayoritariamente
provenientes del patrimonio del obispo
Fray Lope
de Barrientos, cuya
fundación hospitalaria fue en su día absorbida por
Simón Ruiz.
Dentro
de la catalogación de las fincas existentes en dicho Patronato,
son de resaltar las ubicadas en los términos municipales de
Rubí de Bracamonte y Fuente
el Sol,
de cuyo arrendamiento ha sido beneficiaria durante más de medio
siglo la familia de un ex subdelegado del Gobierno de Palencia, por
el Partido Popular.
No
obstante, y merced a la gestión realizada hace unos años,
de catalogación de bienes, a finales de los ochenta y principios
de los noventa, y de reorganización de las rentas, algunas
de ellas sin obedecer a los precios de mercado actual, ha experimentado
algún incremento.
De
forma presumible, el Protectorado exigirá el estado de cuentas
de la Fundación y el de su patrimonio de forma previa a la
desafectación y enajenación del inmueble hospitalario,
antes de autorizar cualquier tipo de operación.
Por
su parte, el Partido Socialista Obrero Español (PSOE) confirmó,
a través de su secretario local, Alfredo Losada, de dicha formación
política tiene conocimiento de que "existen conversaciones"
para tal fin, a pesar de que el alcalde de la localidad regó
recientemente en un Pleno la existencia de las mismas, de forma presumible,
para no estorbar ni la negociación con los futuros adquirentes,
ni generar mal estado con el Protectorado, que en definitiva tiene
la última palabra
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11-05-06
- La Fundación Simón Ruiz de Medina del Campo llega a
un acuerdo con la Fundación Villa de Ferias y San Diego de Alcalá
para realizar un proyecto hotelero en el Hospital Simón Ruiz
de Medina
La
Fundación Villa de Ferias y San Diego de Alcalá, constituída
con el fin social de promoción cultural, turística y gastronómica
se encargará de la rehabilitación y consolidación
del antiguo Hospital
Simón Ruiz, con el objetivo de construir un hotel
Spa. Dicho edificio contará con unas 100 habitaciones, salones
para convenciones, restaurante de alta cocina, aulas educativas, un
espacio museístico, y grandes zonas ajardinadas.
Según
Elias Redondo,
uno de los patronos de la Fundación Villa de Ferias, se pretende
que el Hospital
se convierta en un centro multicultural, que creará
alrededor de 50 puestos de trabajo.
Con
la rehabilitación del edificio se tratará de resaltar
la majestuosidad de dicho lugar catalogado como Bien de Interés
Turístico Cultural el 10 de octubre de 1990.
Con
este acuerdo el Hospital
Simón Ruiz se constituirá en importante recurso
turístico para Medina
del Campo.
Según
los patronos de la Fundación Villa de las Ferias las obras podrán
comenzar a finales de este año o principios de 2007, con la intención
de que finalicen en un plazo máximo de 2 años.
Con
este acuerdo la Fundación Simón Ruiz muestra su alegria
por conseguir volver a integrar en la localidad dicho edificio, además
de continuar con su cometido de salvaguardar los intereses del Hospital
Simón Ruiz. Una de las contraprestaciones del acuerdo
consiste en entregar anualmente 12.000 euros a la Fundación Simón
Ruiz.
El
Presidente de la Fundación Simón Ruiz, y Alcalde de Medina
del Campo, Crescencio Martín Pascual, mostró
su satisfacción por este acuerdo, además de señalar
que contarán con todo el apoyo del Equipo de Gobierno del Ayuntamiento,
que participará también en la rehabilitación.
Apuntes
históricos
|
De izquierda a derecha:
Adoración de los Reyes Gómez de Liaño
Polo, Crescencio Martín Pascual, Josefina Rodríguez
Martín y José Millaruelo Aparicio
|
|
Antonio
Sánchez del Barrio
señala (en Medina
del Campo, Villa de las Ferias; ed. Ámbito,
pp. 115) que el Hospital
levantado bajo el patrocinio del rico mercader Simón
Ruiz es una de las huellas más señeras del
pasado histórico de Medina
del Campo. Concebido
desde su construcción como general de la villa, se unificaron
en él los pequeños hospitales-albergues de carácter
cofradiero o parroquial con que contaba por entonces Medina del Campo
(tan sólo el de Barrientos
quedó exento de dicha reunificación).
Expléndidamente
dotado por su fundador, su fábrica responde al tipo clasicista
que simplifica la tipología central, con planta de cruz griega,
generalizada en tiempos de los Reyes Católicos. Traza el imponente
edificio el jesuita Juan de Tolosa en torno a un aplísimo claustro
cuadrado porticado de dos alturas, compuesto por gruesos pilares de
sección cuadrada y galerías de arcos de medio punto que
se cubren con bóvedas de arista; en las crijías se disponen
las numerosas dependencias y estancias hospitalarias: celdas para enfermos,
corredores, galerías de paseo hacia la huerta y jardín
y, hacia el norte, una hermosa iglesia-capilla; asimismo se destina
la parte posterior a cementerio con pequeño oratorio. Las obras
se llevaron a cabo entre 1593 t 1619 modificándose las trazas
originales en 1597 para ahorrar unos gastos que llegaron a ser desorbitados.
Participaron en la ejecución, entre otros, los segovianos Andrés,
Francisco y Antonio López y los maestros canteros Juan del Barrio
y Juan de Nates.
Frente
a una espaciosa lonja se alza la fachada principal, trazada desde los
principios de la simetría, predominio de la horizontalidad y
total ausencia de decoración; acusa la influencia herreriana,
sobre todo en los cuerpos laterales; las portadas de acceso al conjunto
hospitalario y a la iglesia son de piedra y adinteladas, muestran las
armas de Simón Ruiz y están rematadas con un tímpano
triangular con bolas sobre pedestales en los vértices; en la
de la capilla, hay una hornacina con la escultura de la Inmaculada Concepción.
La iglesia, de planta de cruz latina, presenta capillas laterales intercomunicadas
que definen un espacio homogéneo y de equilibradas proporciones.
Estado
de conservación actual
El
edificio se emplaza en una parcelas de 2 Ha de extensión que
está situada en el límite sur del casco histórico
de la ciudad. Con una superficie construida útil que supera los
6.000 m² y adoptando la forma de un cuadrado de aproximadamente
75 metros de lado, orienta sus vértices a los puntos cardinales.
Se organiza en dos plantas, una planta intermedia y una solana; siempre
en torno a un patio cuadrado y provisto de arquerías y corredores,
las fachadas al interior de la parcela también son arqueadas
y flaquean galerías.
Siguiendo
someramente el diagnóstico que Luis Navarro, Doctor Arquitecto
e inmejorable conocedor e investigador técnico del hospital,
su estado de conservación es bueno desde el punto de vista estructural
debido a su naturaleza constructiva, que redunda en el empleo de fábricas
monolíticas de ladrillo aparejado, tanto en muros como en techos
abovedados. Los deterioros son puntuales y muy localizados, debido a:
-
humedades de absorción por capilaridad.
- Pérdidas de estanquidad en la cubierta.
- Eliminación o ruinas de forjados.
- Apertura de huecos en los muros.
- Desplomes ocasionados en las fábricas.
En
contraste, los espacios arquitrabados y no abovedados (cubierta propiamente
dicha y crujías de los corredores del patio y galerías
perimetrales) se encuentran muy deteriorados. A ello hay que añadir
la sucesión de numerosas obras de adaptación que el edificio
ha soportado fundamentalmente a lo largo del último siglo y medio,
la falta de uso de muchas de sus estancias y la rotundidad espacial
inherente al inmueble como el contrapunto de una estructura sana que
transmite a la vez sensación de abandono y grandeza. La pequeña
capilla del antiguo cementerio, se encuentra en estado de ruina y a
punto de desplomarse.
La inestabilidad
y segmentación de sus usos
Declarado
Bien de Interés Cultural el 10 de octubre de 1990, el Hospital
Simón Ruiz arrastra desde la finalización de
sus obras un problema crónico que afecta al conjunto del edificio,
constituido por el propio inmueble y el espacio libre de la parcela:
coincidiendo su inauguración con el declive ferial de Medina
del Campo, la entidad y tamaño de la infraestructura
hospitalaria no se adecuaba a un núcleo urbano que perdía
población y entidad a medida que pasaban los años.
Propiedad
de la Fundación Simón Ruiz Envito, presidida por el Excmo.
Ayuntamiento de Medina del Campo y tutelada por el Ministerio
de Asuntos Sociales, pronto perdió su uso hospitalario, configurándose
a lo largo del siglo XX como sede del mercado de ganados, edificio conventual-educativo
y lugar de reuniones de multitud de asociaciones y agrupaciones locales
de carácter social, cultural, juvenil, festivo, etc. Entre 1987
y 1996, la sucesión de Escuelas Taller y proyectos de condicionamiento
y rehabilitación de dependencias del equipamiento, faltas en
muchos casos de un presupuesto adecuado y de una asignación de
unos viable, no consiguieron poner en valor funcional el Hospital
Simón Ruiz.
El
último de los proyectos de rehabilitación estaba asociado
a la Conmemoración
del V Centenario de la Muerte de Isabel la Católica
y con su explotación como Institución Ferial, y no se
llevo a cabo por falta de financiación, al tratarse de un equipamiento
de propiedad privada.
Hoy
en día y sin que ninguno de ellos reúna las suficientes
condiciones para definir el que es hasta hoy único hospital general
de España sin rehabilitar integramente, alberga los siguientes
usos:
-
Religioso: la
capillaiglesia mausoleo de Simón
Ruiz Envito se mantuvo abierta al culto regular por una de
las cuatro parroquias de la ciudad (Santiago
el Real) hasta el año 2005.
-
Sanitario: ubicado en la planta baja de la fachada principal,
el Centro de Salud MedinaRural, adscrito a la red de asistencia
primaria de la Junta
de Castilla y León, se trasladó en el
año 2001 al reformado Centro
de Salud
de calle Almirante.
-
Formativo: la parcela es el campo de trabajo del curso de
formación ocupacional de viveros y jardinería para discapacitados
psíquicos de la Fundación Simón Ruiz y del módulo
de carpintería del Taller
de Empleo Convento de San Francisco, que trabajaba para la
rehabilitación y puesta en valor del Convento
mencionado como guardería municipal (hasta el año 2002).
-
Cultural: una pequeño habitáculo fue sede del
grupo de teatro La Gala de Medina y uno de los grandes pabellones de
enfermos lugar de ensayos de la banda de cornetas y Tambores de la Cofradía
de Ntro. P. Jesús Nazareno (hasta el año
2002).
Actualmente
mantiene los talleres de forja y carpintería del Ayuntamiento.
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12-05-06
- El Hospital Simón Ruiz será en dos años un hotel
de cien habitaciones
La Fundación Villa de las Ferias y San Diego de Alcalá
se hará cargo de la restauración del histórico
edificio · El hotel, en el que se invertirán 18 millones,
contará con un spa
IVÁN LOZANO
Un
hotel-spa con sala de convenciones y congresos, así como un nuevo
recurso turístico de Medina
del Campo será el destino del Hospital
Simón Ruiz, uno de los monumentos más
emblemáticos de la localidad y símbolo de la grandeza
de las ferias medinenses.
El
alcalde de Medina
del Campo y presidente de la Fundación Simón
Ruiz propietaria del edificio, Crescencio Martín Pascual, explicó
que esta operación viene a culminar una tarea de años
de trabajo. «Nos ha costado mucho tiempo llegar hasta aquí,
con varios intentos fallidos, pero finalmente lo hemos conseguido y
es un momento muy feliz». Además, Martín Pascual
aseguró que la restauración del Hospital
Simón Ruiz es una gran noticia, «nos
sentimos muy satisfechos de haber conseguido algo tan importante para
Medina del Campo».
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12.05.06
- El Simón Ruiz se convertirá en un hotel de cuatro estrellas
La fundación del antiguo hospital suscribe un acuerdo con varios
hosteleros locales
ANA ÁLVAREZ/MEDINA
|
Antiguo hospital Simón
Ruiz, en la avenida de Portugal. / F. J.
|
|
«Se
trata de un momento anhelado y muy feliz», así definía
ayer el alcalde de Medina,
Crescencio Martín, la presentación oficial del proyecto
de rehabilitación y puesta en funcionamiento del antiguo enclave
del hospital
Simón Ruiz. El objetivo es crear lo que se
denominó un Centro Multicultural y lugar de encuentro de estudiosos,
dentro de un complejo hostelero integrado por un hotel SPA de cuatro
estrellas con un centenar de habitaciones, un restaurante de alta cocina
y varias salas de reuniones.
El
plan responde a un convenio suscrito entre la Fundación Simón
Ruiz, presidida por el regidor, y una nueva constituida, bajo el nombre
de Villa de las Ferias y San Diego de Alcalá, integrada por los
hosteleros locales Elías Redondo y Daniel Sánchez, junto
a Pedro Martín, que hará las veces de secretario. Esta
fundación será la encargada de la puesta en valor de este
emblemático edificio renacentista en un plazo establecido de
cinco años. Si bien, se prevé que las obras comiencen
entre finales de este año y principios de 2007 y que el hotel
inicie su actividad en dos años.
El
presidente de la Fundación Villa de las Ferias y San Diego de
Alcalá, en cuya advocación fue levantado este viejo hospital
general entre los siglos XVI y XVII, explicó que el plan prevé
la creación, junto con el servicio hotelero, de una serie de
aulas educativas, un museo y la configuración del lugar en un
«importante recurso turístico para Medina»,
dando una respuesta íntegra a los objetivos de promoción
cultural, turística y gastronómica que dicha fundación
persigue.
Aunque
se rumorea que la inversión prevista ronda los 18 millones de
euros, sobre presupuestos no se hicieron declaraciones. Aun así,
Redondo explicó que se espera el apoyo de diferentes administraciones.
Por
su parte, la Fundación Simón Ruiz Envito, creada en el
año 1597 por el célebre mercader medinense, recibirá
una contrapartida anual revisable de alrededor de 12.000 euros y la
posibilidad del uso de determinadas zonas del entorno para distintas
actividades.
El
antiguo Hospital Simón Ruiz podrá convertirse a medio
plazo en el hotel "San Diego de Alcalá" o "Simón
Ruiz" (dos de los nombres que se barajan).
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27-02-07
- La conversión en hotel del Simón Ruiz obliga a buscar
otro almacén municipal El Ayuntamiento debe retirar del lugar
parte de su equipamiento y de la maquinaria que ocupaba el patio del
antiguo hospital ANA ÁLVAREZ/MEDINA DEL CAMPO
Aunque todavía no hay fecha
para el inicio de las obras, la proyectada construcción de un
hotel de lujo, de iniciativa empresarial privada, en el antiguo hospital
Simón Ruiz, ubicado en la avenida de Portugal, obliga
al Ayuntamiento
de Medina del
Campo a buscar una pronta alternativa con la que suplir el
uso de almacén municipal que ha realizado en el patio de dicho
inmueble a lo largo de los últimos años.
Precisamente la sesión del Pleno Municipal del mes de febrero,
celebrada en la tarde de ayer lunes en la Casa
Consistorial, recogió la aprobación
de un suplemento de crédito de algo más de 285.480 euros
para realizar el primer pago (la mitad del precio) de una nave
emplazada en el camino
de San Cristóbal, una infraestructura municipal de
2.800 metros cuadrados que se sumará a las tres ya existentes
(una en la calle
Carreras, dos en el Mercado
de Ganados, que previsiblemente desaparecerán en un
futuro próximo con el desplazamiento de dicha instalación
hacia otro espacio alejado de zonas residenciales) y en la que
se prevé una inversión final superior a los 570.000 euros.
En este mismo pleno estaba también prevista la aprobación
del reconocimiento extrajudicial de créditos 2007 por valor de
algo más de 678.241 euros. Junto con un pendiente de pago telefónico
fijo por valor de 75.000 euros, energía eléctrica (112.301
euros) y un pago relacionado con la Mancomunidad
Tierras de Medina, por encima de los 375.452 euros y una
certificación de las piscinas públicas de Santo Tomás
(40.000 euros), se adjuntaban aproximadamente 70.000 euros a mayores
vinculados con facturas sin consignación presupuestaria. Este
punto resultó polémico dado que la oposición resalta
los elevados gastos telefónicos de los concejales del equipo
de Gobierno.
Los temas de Hacienda centraron la última sesión ordinaria
celebrada en el Consistorio medinense, en la que hubo también
una aprobación inicial de un expediente de modificación
presupuestaria de 25.000 euros traspasados a inversiones en las Escuelas
Municipales de Danza y Teatro, iniciativas culturales y formativas
que se pusieron en marcha en el último trimestre del año
pasado en las antiguas dependencias del colegio público Nuestra
Señora de las Mercedes, en la calle
Simón Ruiz.
Declaración conjunta
Completando el orden del día, un cambio en la denominación
de una vía pública, concretamente el Callejón
de Cesteros por la de calle Cesteros, así como una
declaración conjunta de los tres partidos políticos con
representación municipal (PP, PSOE y UPMe) por los incidentes
meteorológicos del viernes 16 de febrero y una moción
socialista relacionada con la conmemoración del Día Internacional
de la Mujer, el próximo 8 de marzo.
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10-05-08
- Mañana expira el contrato de cesión del Simón
Ruiz a una empresa privada. El plazo finaliza mañana domingo,
11 de mayo.
Las dificultades de otorgamiento de licencias por parte del Ayuntamiento
para las obras darán al traste con este proyecto de transformación
del histórico inmueble en un complejo hotelero. J.S.
La polémica escritura de permuta
que suscribieran el 11 de mayo de 2006, en presidente de la Fundación
Simón Ruiz y alcalde de la villa, Crescencio Martín Pascual,
con los representantes de una empresa privada, a la sazón Fundación
Villa de Ferias y San Diego de Alcalá, será nula de pleno
derecho a partir de mañana domingo, si los titulares de dicha
empresa no han abonado los 12.000 euros anuales que figuran en el documento
público, que fija dicha fecha como límite para efectuar
el primero de los pagos acordados entre ambas partes.
De esta forma, y como consecuencia
del retraso en la concesión de la licencia de construcción
por parte del Ayuntamiento
de Medina del
Campo, según pudo saber este semanario (La
Voz de Medina y Comarca) los pagos no se habrían
realizado, con lo que el proyecto de transformación del histórico
inmueble del Hospital
Simón Ruiz en hotel se vendría abajo.
Tampoco tiene constancia este semanario
de que la sociedad limitada Fundación Villa de Ferias y San Diego
de Alcalá, que ha ostentado durante dos años el derecho
sobre el mismo a una tercera persona o sociedad que podría poner
en funcionamiento el proyecto.
Eso sí, la escritura pública
otorgada el 11 de mayo de 2006, y que estipulaba el primer pago, por
parte de los usufructuarios, en una fecha límite de dos años
más tarde, recogía también que se eximía
a éstos de responsabilidad de cualquier derrumbamiento del edificio,
su se produjera durante la tramitación de los permisos legales,
asumiendo los gastos del que se produjo en agosto de 2007 el propio
Patronato de la Fundación Simón Ruiz Envito.
Por otra parte, a partir de mañana,
y de no haberse efectuado el pago anteriormente aludido, la escritura
pública establece la anulación de pleno derecho de la
trasmisión del usufructo, retornando el pleno dominio del inmueble
a favor de la Fundación Simón Ruiz Envito, sin que el
Ayuntamiento,
al no verse producido una transmisión a un tercero, pueda exigir
ninguna cantidad económica como contrapartida de un proyecto
no ejecutado.
Al parecer, y según pudo saber
este semanario, el retraso en el otorgamiento de licencia municipal
de rehabilitación para dicho inmueble sería imputable
tanto a los servicios de Urbanismo del Ayuntamiento,
como a los de la propia Junta
de Castilla y León, que no habrían
conseguido un acuerdo para obtener los informes pertinentes, en función
del proyecto presentado por el arquitecto de los usufructuarios.
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13-05-08
- Medina del Campo se queda sin hotel de lujo en el viejo Hospital Simón
Ruiz. Dos años después de anunciarse el proyecto, sus
promotores no han iniciado la rehabilitación del edificio ni
han pagado los 12.000 euros de la cesión. - PATRICIA
GONZÁLEZ
|
Vista aérea del
antiguo Hospital Simón Ruiz, un edificio histórico
del siglo XVI. / FRAN JIMÉNEZ
|
|
«Se trata de un momento
anhelado y muy feliz», afirmaba el alcalde de Medina
del Campo, Crescencio Martín, el 11 de mayo del 2006
en el acto de presentación oficial del proyecto de rehabilitación
y puesta en funcionamiento como hotel de lujo del antiguo hospital
Simón Ruiz, un edificio histórico que se levantó
entre los siglos XVI y XVII declarado Bien de Interés Cultural
en 1991. El hotel iba a contar con un centenar de habitaciones, un restaurante
de alta cocina y varias salas de reuniones, además de crear 45
puestos de trabajo directos e indefinidos.
El proyecto nacía de un convenio suscrito entre la Fundación
Simón Ruiz -que preside el alcalde y propietaria del edificio-
y otra nueva constituida bajo el nombre de Villa de las Ferias y San
Diego de Alcalá, por los hosteleros locales Elías Redondo
y Daniel Sánchez, con Pedro Martín como secretario. Las
dos fundaciones firmaron un «contrato de permuta del usufructo
del edificio y sus anexos» que fue formalizado mediante escritura
pública ante notario el 11 de mayo del 2006. Entre las cláusulas
del contrato destacaba que los usufructuarios (los hosteleros locales
Elías Redondo y Daniel Sánchez) debían proceder
a la rehabilitación del viejo hospital «a su costa».
Una vez rehabilitado, quedaban autorizados para realizar en el inmueble
actividades de hostelería, restauración, educación,
actividades sociales y culturales, durante un período de 60 años.
A cambio, la Fundación Simón Ruiz percibiría, «en
retribución a la permuta», 12.000 euros anuales a
partir del segundo año desde la formalización de la escritura
y hasta la finalización del contrato. Y la escritura ponía
de manifiesto que si el pago no se producía, dicho acuerdo sería
nulo. Eso es precisamente lo que ha ocurrido. El proyecto ha naufragado
justo dos años después de iniciar su singladura, después
de que el pasado domingo expirase el plazo sin que la fundación
Villa de las Ferias y San Diego de Alcalá haya pagado los 12.000
euros ni hayan comenzado las obras de rehabilitado el edificio.
Aunque el equipo de Gobierno municipal anunció que las obras
comenzarían a principios del 2007 para que el hotel pudiera iniciara
su actividad en dos años desde la firma del convenio y ratificación
del mismo, sus anhelos no se han hecho realidad. No obstante, los usufructuarios
lo intentaron como pone de manifiesto el hecho de que solicitasen una
subvención de incentivos regionales, por la cual la Junta
de Castilla y León les concedió
el 15 de mayo del 2007 una ayuda a fondo perdido por un importe de 458.242,50
euros, resultado de aplicar el porcentaje del 5% a la inversión
aprobada de 9.164.850 euros.
Los promotores del proyecto no quisieron ayer hacer declaraciones sobre
las razones por las que éste se ha malogrado.
Tampoco el consistorio, que en boca de su portavoz, el concejal delegado
de Urbanismo, Javier Rodríguez, señaló que «durante
las próximas semanas la junta de patrones de la Fundación
Simón Ruiz Envito se reunirá para ver la solución».
Será entonces cuando el presidente de esta entidad, Crescencio
Martín Pascual, «realice las declaraciones oportunas».
Quien sí quiso dar su opinión fue el PSOE, quien afirma
que «el Ayuntamiento
vuelve a perder una ocasión magnífica para recuperar el
Simón
Ruiz».
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14-05-08
- La oposición pide al Ayuntamiento de Medina del Campo que asuma
la rehabilitación del Simón Ruiz PSOE e IU proponen que
el edificio pase a formar parte del patrimonio municipal
14.05.08 - PATRICIA GONZÁLEZ
Los grupos de la oposición
en el Ayuntamiento
de Medina del
Campo creen que el equipo de Gobierno debe dar una solución
al «fiasco» que ha supuesto la cesión del
antiguo Hospital
Simón Ruiz a la Fundación Villa de las Ferias
y San Diego de Alcalá para uso hotelero.
Tanto IU -cuyo portavoz, Francisco de la Rosa, califica lo ocurrido
como «muerte anunciada»-, como PSOE -que lo considera
«un fiasco producto de una foto electoralista», en palabras
de Ana Vázquez- coinciden en que esto no hubiera sucedido
si este emblemático edificio, catalogado Bien de Interés
Cultural en 1991, hubiera sido cedido por la Fundación Simón
Ruiz Envito (su propietaria) al Ayuntamiento
para que pasara a formar parte del patrimonio de la administración
local, en lugar de cederlo a terceras personas. De esta forma se podría
haber buscado financiación exterior para acometer su rehabilitación
urgente, ya que cada día que pasa el estado de conservación
es «decadente y se cae a trozos».
Entre esas fuentes de financiación a las que se podría
recurrir si formara parte del patrimonio municipal, el PSOE cita las
ayudas de Federación Española de Municipios y Provincias
para centros con aguas minerales y termales, como sería el caso
de este antiguo hospital militar.
Esta opción podría ser viable, puesto que en el pleno
ordinario de abril del 2006, el hemiciclo medinense ya votó a
favor de una moción propuesta por el entonces concejal de Turismo,
Ramsés Laguna, cuyo fin primordial era el de impulsar, planificar
y realizar un aprovechamiento integral de los recursos hidrominerales
y medicinales de las aguas de Medina.
Ana Vázquez añade que otra posibilidad puede ser a través
de los paradores nacionales, puesto que en el momento en el que Medina
se adhirió a la Federación Española de Municipios
con aguas termales se barajó la posibilidad de que el antiguo
hospital fuera sede de un parador nacional.
Además, IU duda de la legalidad de ceder patrimonio público
de una fundación del siglo XVI (la Fundación Simón
Ruiz Envito) a una nueva fundación con ánimo de lucro
como es la Fundación San Diego de Alcalá y Villa de Reyes.
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15-11-08
- Patrimonio mantiene su veto al proyecto de un hotel de lujo en el
Simón Ruiz de Medina del Campo.
La Consejería de Cultura cree que no se respeta la singularidad
arquitectónica e histórica de este edificio protegido
- P. GONZÁLEZ | MEDINA DEL CAMPO
La Consejería de Cultura y Turismo
mantiene su veto al proyecto presentado por San Diego de Alcalá
S. L. para convertir en hotel de lujo el antiguo Hospital
Simón Ruiz de Medina
del Campo.
La Dirección General de Patrimonio
Cultural ha rechazado el recurso de alzada que interpuso el empresario
Elías Redondo González en representación de los
promotores de este proyecto hotelero, contra la decisión adoptada
hace ahora un año (el 15 de noviembre del 2007), por
la Comisión Territorial de Patrimonio, que acordó «denegar
el proyecto presentado», dado que seguía sin incluir
todas las recomendaciones formuladas para poder obtener su visto bueno.
El antiguo Hospital
Simón Ruiz se levantó entre los siglos XVI
y XVII, fue declarado Bien de Interés Cultural en 1978 y Monumento
en 1991, y está incluido en el Plan Especial de Protección
del Conjunto Histórico de Medina desde 1998.
El hotel habría tenido un centenar
de habitaciones, un restaurante de alta cocina y varias salas de reuniones,
y según sus promotores permitiría crear 45 puestos de
trabajo directos e indefinidos. El proyecto inicial para su rehabilitación
y acondicionamiento como instalación hotelera (8.000 metros
cuadrados) fue presentado a la Comisión Territorial de Patrimonio
el 1 de diciembre del 2006. Ya entonces esta comisión puso una
serie de objeciones para salvaguardar la singularidad del edificio.
Algunas fueron subsanadas, pero no así las referidas al elevado
número de habitaciones en el claustro de la primera planta, y
al cierre aleatorio o no justificado de huecos. Por ello, en noviembre
del 2007 acordó rechazarlo. Un mes más tarde, Redondo
González interpuso un recurso de alzada contra esa decisión
y ahora la Consejería lo ha desestimado. Se cierra así
la vía administrativa, y si los promotores quieren recurrir tendrán
que hacerlo en los juzgados de lo contencioso-administrativo.
Concepto erróneo
Patrimonio mantiene su veto porque
«el concepto de partida de la intervención es erróneo,
por cuanto no se ajusta a la configuración de valores del edificio,
explotando con respeto sus cualidades arquitectónicas e históricas,
sino todo lo contrario, ya que fuerza al monumento a admitir un nuevo
programa de necesidades alejado del original, por lo que se generan
necesariamente remodelaciones de amplio calado que desvirtuarán
el carácter y la autenticidad de los espacios».
Este rechazo se basa en gran medida
en el informe emitido por el Servicio de Ordenación y Protección
del Patrimonio Histórico, que señala que la singularidad
del edificio -considerado durante el siglo XVIII el más moderno
y funcional hospital de España- y sus valores espaciales,
ornamentales y organizativos deben ser los pilares fundamentales de
cualquier rehabilitación, algo que no cumple este proyecto.
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